Quand doit-on demander un diagnostic gaz ?

Dès lors qu’une installation de gaz a plus de 15 ans, un rapport dédié doit obligatoirement être intégré aux DDT pour vendre et pour louer.

Seuls sont exempts de cette obligation les vendeurs disposant d’un diagnostic gaz de moins de trois ans et les bailleurs possédant un rapport de moins de six ans, à condition qu’aucune modification n’ait été faite dans le logement.

Le diagnostic gaz sert à informer les acheteurs et locataires sur l’état et la sécurité des installations. Le rapport rédigé par l’expert peut également contenir des conseils de travaux pour améliorer les installations et sécuriser les locaux.

Quels sont les éléments contrôlés pour ce diagnostic ?

La rédaction d’un diagnostic gaz en bonne et due forme a lieu après avoir inspecté l’ensemble des installations présentes à l’intérieur du bien. Chaudière, chauffe-eau, appareils de cuisine, radiateurs… Tous les équipements alimentés au gaz doivent être contrôlés. Le diagnostiqueur doit également vérifier les raccordements, les tuyaux, ainsi que la ventilation.